近日，易成栋教授受邀参加中国房地产估价师与房地产经纪人学会在北京举办的“2021中国住房租赁发展论坛”。本届论坛设置主题演讲和圆桌对话，演讲和对话嘉宾为国内知名学者、专家，代表性住房租赁企业负责人，投资方、券商资深人士等，畅聊中国住房租赁市场发展的经验、教训和行业发展前景和方向；探讨土地、规划、金融、税收等住房租赁支持政策实施中的难点和堵点；研究轻资产住房租赁企业风险防范与未来发展；预判住房租赁新模式新业态；探索如何进一步完善长租房政策、实现住房租赁REITs突破与发展以及对长租房市场进行有效监管等。易成栋教授应邀发表题为《政策助力长租房市场规范发展》的主题演讲。

大会邀请到住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长王策、中国建设报社社长杨海英以及中国建设银行监事、住房租赁领导小组办公室主任王毅致辞。大会分为上午和下午两场，上午，中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强、深圳世联行集团股份有限公司联席董事长、创始人陈劲松、建信住房服务有限责任公司副总裁赵晓英、上海交通大学国际与公共事务学院公共经济与社会政策系长聘教授陈杰、以及自如、新派公寓、龙湖冠寓、魔方生活服务、安歆集团等多家住房租赁企业负责人发表了主旨演讲。

易成栋教授的演讲基于住房租赁市场的调研，从长租房的定义与特征出发，研判中国长租房市场发展的潜力与趋势，长租房规范发展的重要意义，深入剖析当前中国长租房市场发展存在的问题和内因，并基于问题导向，从住房租赁需求端、供给端、金融端、市场秩序端、政策端等多层面探讨规范和发展长租房市场的解决方法和实施路径。相关的调研报告得到了中国房地产估价师与房地产经纪人学会以及部分地方政府和住房租赁企业的大力支持。

此次大会进一步扩大了我系在住房租赁和资产管理行业的影响力，对于我系进一步与房地产经纪、租赁运营企业、资产管理和证券化企业建立合作关系提供了良好的基础，同时也提升了我系人才培养、科学研究与业界实践相结合的深度和广度。

易成栋，中央财经大学管理科学与工程学院（原投资经济系）城市与房地产管理系教授，房地产经济与管理专业硕士生指导教师，投资学专业房地产投融资理论与政策方向博士生指导教师。